Монтенегро Черногория где это находится?

Черногория или Montenegro

Эпиграф. Рано или поздно в жизни каждого здравомыслящего человека наступает день, когда он узнает, что Монтенегро и Черногория – это одна и та же страна.

О том, как мы сюда добрались описано тут 2800 км в деталях. Питер-Черногория
Протрезвев Отдохнув с дороги – осматриваем своё новое жилище. Вилла Браво
Цена 30 евро /сутки. Номер на четверых взрослых, есть кухня и шикарный балкон. Бесплатный вай-фай (или на местный манер: вИ-фи). Завтракали в номере дружной семьей.

Воспользовались советом Dim—Dimych и продукты закупали в супермаркете VOLI (кстати, это «любовь» по-сербски). Нашли – без проблем! В магазине, такое ощущение, что 9 из 10 говорят по-русски! В нашем отеле тоже русскоговорящих хватало.
К сожалению, не успели толком познакомиться с молодыми людьми из Кургана (45 регион, черная Лада Приора), соседями снизу – они быстро уехали. Вроде бы, девушку зовут Маша.
Вид из окна номера – шикарный! До пляжа – метров 100, но море плещется прямо под окнами!

Впрочем, море – есть море. Чистое, не смотря что Бар – портовый город. Много морских ежей, что является своеобразным признаком чистоты.

Единственный минус – пляж галечный. Народу многовато, но не как на черноморском побережье. Звучит иностранная речь… Да нет! НАШИ! Братья славяне! Русские, хохлы, евреи!
Практически у каждого населенного пункта есть свой «старый» город. Что-то типа крепости.

В старом Баре произрастает самое старое оливковое дерево на планете, которому уже больше 2000 лет… посмотреть есть что…

Экскурсия на Скадарское озеро
Если ехать из Подгорицы к побережью (или наоборот) путь будет проходить через широкую дамбу. Так вот с обоих сторон этой дамбы на берегах озера расположены туристические центры, где Вы можете зафрахтовать катер или же просто купить билет на обзорную экскурсию по озеру. Тут же магазины, рестораны, винные погреба. Мы выбрали какое-то неудачное время, поэтому за персональный катер с навесом нам пришлось «отслюнявить» 60 евро + купить два билета по 4 евро за 1-часовую экскурсию. И если билеты по фиксированной цене, ибо озеро является заповедной зоной (национальным парком), то за лодку можно и поторговаться.

Скадарское озеро – самое крупное на Балканах. Орнитологи насчитывают здесь более 250 видов птиц, причем среди них редкая колония «курчавых» пеликанов (которых я, почему-то, так и не увидел). Берега озера становятся пристанищем на пути перелетных птиц. Озеро также богато и рыбой, в частности речной форелью и карпом. На водной глади озера также огромное количество островков, где в былые времена стояли монастыри и церкви, селились отшельники и содержались преступники. Много строений сохранились до наших дней. Говорят, на дне озера также стоят полуразрушенные дома и церкви…

И если к озеру мы ехали через «длинный» тоннель за 2,5 евро, то обратно решили ехать по старой дороге в г. Бар. Красота – неописуемая. Фотографии здесь
Фотоальбом-7 Монтенегро
Дорога разбитая, местами частично обвалившийся асфальт, много и упавших камней, но интенсивность движения – нулевая. Я не пожалел, что выбрал именно этот дикий путь. Круче гор могут быть только Черные горы!

Экскурсия в Будву
Расстояние от Бара до Будвы около 50 км, но дорога уматывает. Серпантин и «тошнящие» на арендованных тачках пенсионеры. Почему сразу на арендованных? Да потому что машинки маленькие и коцаные со всех сторон!
Будва – шумный город, город для молодежи: много дискотек, клубов и прочих увеселительных заведений. Приехали. Остановились около городского парка культуры и отдыха. Очень понравилось то, что продумана парковка. Да, платная. 1 евро – 1 час. Погуляли, покатались на аттракционах.

Решили проехать до старого города. Старый город Будва был разрушен землетрясением в 1979 году, но сейчас восстановлен как главная достопримечательность курорта. Здесь есть музей, три церкви и старая крепость (возведенная заново вместо разрушенного оригинала) — высокие валы окружают центральную площадь города. И вот тут мне очень НЕ понравилось. Парковки есть, но они забиты. В итоге – город стоит. А стоять в пробке на Неприметной машине в незнакомом городе… ) ) ) )

Рядом с Будвой расположился островной отель — Святой Стефан. Это бывшая рыбацкая деревня, которая была превращена в курорт, на небольшом скалистом острове. На берегу, с которым остров связан узким песчаным перешейком, за последние годы вырос курортный поселок, где расположены преимущественно отели категорий 4 и 5 звезд. Попасть на Стефана можно только в составе экскурсии или предварительно забронировав здесь гостиницу. Цена – соответствующая.

Для религиозных людей в Черногории интересным станет посещение известного монастыря Острог, который расположился в центре страны, между городами Никшич и Подгорица. Этот знаменитый монастырь, который является одной из самых больших святынь Сербской Православной Церкви, находится высоко в горах (1200 метров) на почти вертикальной скале . Здесь почивают мощи великого подвижника и чудотворца, особенно почитаемого в Сербии и Черногории — преподобного Василия Острожского. Ежегодно тысячи паломников приезжают в Острог поклониться чудодейственным мощам Св. Василия. Среди них можно встретить не только последователей православия, но также и мусульман и католиков. Здесь не имеет значения кто ты – важно, зачем ты сюда пришел…

P.S. На заметку будущим путешественникам, что еще советуют посетить в Черногории:
— рынок в Вирпазаре
— дайвинг
— Цетиньский монастырь
— деревню Негуши
— Собор Св. Трифона
— Дурмитор, национальный парк
— Каньон реки Тара
— Жабляк
— Боко-Которскую бухту

Вот, в принципе, и все, что мы успели запомнить в прерывах между пляжным отдыхом с купанием до посинения в теплой Адриатике. Море теплое, днем — жарко, не смотря на середину июНя.

Впереди вместо спланированной Хорватии, будет — Греция. Ну, так уж получилось.
Спасибо за внимание! Продолжение следует!

Где отдыхать в Черногории? Курорт марина Porto Montenegro: яхты и Адриатическое море

Любите ли вы яхты, как любим их мы? Если ответ утвердительный, то вам стоит наведаться в самую большую на Адриатическом побережье марину для яхт класса luxury — Porto Montenegro. Находится она в Черногории, в Бока-Которском заливе, окруженном теми самыми черными горами, из-за которых эта страна и получила свое название.

Число яхт, прибывающих сюда со всего мира, неуклонно растет, ведь для подобного вида отдыха здесь созданы все условия. Одних причалов в Porto Montenegro аж 460, а, кроме того, с недавних пор тут начали открываться и, действительно, роскошные отели. Недавно мы побывали в одном из них — пятизвездочном apart-отеле Regent Porto Montenegro.

На фото: отель Regent Porto Montenegro

Он был открыт совсем недавно — в августе 2014 года и относится к международной сети Regent Hotels & Resorts, отели которой можно обнаружить не только в Черногории, но также в Пекине и Берлине, в Сингапуре и Тайбэе. Городок Porto Montenegro, где находится отель, расположен всего в 10 минутах езды от международного аэропорта Тиват. Что важно, близкое соседство с аэропортом здесь не ощущается вообще, то есть самолетов на «бреющей» высоте гостям курорта не видно и не слышно.

Впрочем, относительно недалеко отсюда находятся и два других аэропорта: Дубровника (47 км) и Подгорицы (90 км). При желании можно прилететь туда (если вам так удобнее), а еще до марины можно добраться на частном вертолете или по воде, ведь Porto Montenegro расположен по пути следования целого ряда круизных маршрутов: из Венеции, с Корфу, с островов Хорватии и многих других направлений Средиземноморья.

ОТЕЛЬ REGENT PORTO MONTENEGRO

В целом, дизайн отеля Regent Porto Montenegro вдохновлен четырехсотлетней историей правления Венецианской республики, которой раньше принадлежала эта область современной Черногории.

На фото: сад отеля Regent Porto Montenegro

Терракотовая черепичная крыша в духе итальянских палаццо, открытые террасы, центральный атриум с выходом в сад, оформленный в венецианском стиле, со специальной зоной для закрытых мероприятий и ужинов.

На фото: оформление номеров отеля напоминает каюты яхт

При этом некоторые детали интерьера «тонко намекают» и на расположение отеля: просторные номера оформлены в стиля кают какой-нибудь роскошной яхты, а на стенах близ лестниц, отделанных черным мрамором, нельзя не заметить чертежи кораблей.

На фото: столик в комнате отеля в виде компаса

Главный ресторан отеля The Dining Room также оформлен в стиле венецианского палаццо – белые стены, помпезный декор и, конечно, терраса с видом. Он открыт в течение всего дня, в меню наличествуют блюда сразу трех разных кухонь — средиземноморской, адриатической и азиатской. Отдельного внимания, впрочем, заслуживают местные рыбные блюда, а особенного — те из них, что приготовлены на открытом огне.

На фото: веранда ресторана The Dining Room

Рядом с рестораном расположена кондитерская Gourmet Corner с большим выбором свежей выпечки и тортов. Пирожные в витрине смотрятся настолько завлекательно, что сюда хочется заглядывать как можно чаще. Правда, если увлечься выпечкой всерьез, потом придется переселиться в фитнес-зал, благо, он здесь тоже есть.

На фото: кондитерская Gourmet Corner

Хотя, пожалуй, заниматься на тренажерах, глядя через панорамные окна на синее море и черные горы, это все-таки не самое ужасное, что может с вами случиться. После фитнеса стоит зайти в уютный спа-комплекс с хамамом, сауной, джакузи и двумя бассейнами с видом на море. Один из них находится на открытом воздухе, так что там и вашей душе, и вашему телу станет совсем хорошо.

Вечером обязательно загляните в The Library Bar, что расположен на втором этаже отеля. Здесь, уютно устроившись в кресле прямо под мозаикой с изображением Диты фон Тиз, можно выпить вкусный коктейль или бокал местного вина перед ужином, а заодно и слегка «окультуриться», прочитав пару-тройку страниц одной из «библиотечных» книг.

На фото: открытые веранды The Library Bar с бассейном

Сайт отеля Regent Porto Montenegro: www.regenthotels.com/Porto-Montenegro

ЧЕМ ЗАНЯТЬСЯ В PORTO MONTENEGRO?

В прошлом на территории марины Porto Montenegro размещалась австро-венгерская военно-морская база. Однако Черногория, к которой после распада Югославии отошла эта территория, решила навсегда закрыть эту страницу в истории Бока-Которского залива.

В результате, бухта превратилась в одну из прекраснейших марин Европы, и сюда стоит приехать хотя бы для того, чтобы увидеть «припаркованные» здесь красавицы-яхты.

На фото: на набережной Porto Montenegro

Но, тем не менее, военно-морское прошлое этого места не совсем забыто. Здесь сохранились доки, где когда-то стояли подводные лодки, и, если во время отдыха вам внезапно захочется прикоснуться к истории этого места, загляните в местный морской музей – он расположен неподалеку от отеля, в шаговой доступности. Рядом с ним установлены две небольшие подводные лодки, внутрь которых можно зайти, дабы изучить быт подводников и ужаснуться, представив себе, каково этого — постоянно находиться в маленьких «скворечниках» подводных лодок.

На фото: подводная лодка в военно-морском музее

Рядом с музеем расположен клуб Lido Mar с открытым панорамным бассейном, зонтиками, шезлонгами и потрясающим видом на море. А еще здесь есть приватные кабины для отдыха, и открыт итальянский ресторан Lido Pranzo с увесистой винной и коктейльной картой.

На фото: открытый панорамный бассейн в клубе Lido Mar

Если же вы хотите «совместить приятное с полезным» и обучиться управлению яхтой, то в марине можно освоить все премудрости этого дела, ведь в 10 минутах езды от Porto Montenegro находится Центр мореходного обучения Azalea, где в течение всего года проводятся курсы начального и продвинутого уровней, а также занятия по вопросам безопасности и оказанию экстренной медицинской помощи.

Кстати говоря, в отеле Regent Porto Montenegro действуют и специальные предложения, в стоимость которых, помимо проживания, входит и обучение хождению под парусом.

На фото: яхта Golden Odyssey

Если вы не представляете свой отпуск без активной культурной программы, то Porto Montenegro очень удобно расположен в географическом плане, ведь до самых красивых городов Черногории отсюда, что называется, рукой подать. Ближайший к марине город — Котор (почитать о нем можно здесь) находится всего лишь в паре километров от Porto Montenegro.

На фото: вид на которский залив

Мы настоятельно советуем вам хотя бы на один день оторваться от моря и поехать сюда, ведь Котор заслуженно считается одним из самых красивых и любопытных мест Черногории — одни только местные крепостные стены на скалах и городская набережная чего стоят!

А если же проедете еще на пару километров, то попадете в другой средневековый городок Черноговории — Пераст. Он находится у подножия холма Святого Ильи на мысе, отделяющем Рисанский залив от Которского, и знаменит церковью Святого Николая, что красуется на главной площади Пераста.

Подробную информацию о Porto Montenegro можно найти на сайте: www.portomontenegro.com.

Понравился материал? Присоединяйтесь к нам на фейсбук

5 причин остановиться в отеле One&Only Portonovi Montenegro в Черногории

Расположение

Отель One&Only Portonovi, построенный в Которской бухте — живописном и уединенном месте на Адриатическом побережье в окружении гор, — начнет принимать гостей с 1 мая. Место выбрано неслучайно: Которский залив, в котором расположился отель, внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Отель примыкает к пристани для суперъяхт, рассчитанной на 238 мест, — и это большой плюс для любителей яхтенного отдыха. Кроме того, курорт имеет собственную вертолетную площадку.

Стиль и номера

Масштаб курорта One&Only Portonovi впечатляет. Дизайнеры установили грандиозные фасады и колоннады, а также узнаваемые красные терракотовые крыши. Разбили сады, разместили крытые и открытые бассейны, по стилю напоминающие венецианские палаццо.

В отеле 123 номера, включая люксы, две виллы и десять частных резиденций Private Homes. В просторных номерах отдыхающие обнаружат собственный камин, большие ванные комнаты и просторные гостиные. В номерах установлены окна от пола до потолка, а снаружи обустроены террасы.

Для запоминающегося отдыха в отеле предлагают президентский люкс Suite One с одной спальней, каминами, собственным винным погребом и обеденной зоной на террасе, с которой открывается вид на горы и бухту. У люкса есть отдельный вход для дворецкого.

Для большой компании или для любителей полного уединения на территории курорта стоят виллы: трехспальная Villa One площадью 463 кв. м (собственная территория — 1,8 кв. км) и двуспальная Villa Two на 218 кв. м (участок — 930 кв. м).

Каждая вилла располагается в саду, где установлен душ, а также обычный и гидромассажный бассейны.

Гастрономия

Кухня отеля под руководством бренд-шефа Нэнси Кинчела включает блюда разных стран. Главный на курорте — ресторан Sabia под управлением Джорджио Локателли, одного из лучших в мире шеф-поваров итальянской кухни, отмеченного звездами «Мишлен». В ресторане сделан акцент на кухню Юга Италии, где доминируют морепродукты и овощи.

Клуб у бассейна Tapasake Club предложит современную японскую кухню. Также здесь расположен саке-бар, а каждый день гостей ждут зажигательные диджей-сеты.

В La Veranda с открытой кухней у гостей есть возможность понаблюдать за работой поваров. Основу меню составляют блюда Черногории из местных продуктов. В лобби отеля расположился бар Caminetti с панорамным видом на террасу, сады и море. Отдыхающие смогут попробовать разнообразные напитки, от аперитивов до чая с легкими закусками.

Виды отдыха

Отель One&Only Portonovi станет первым курортом бренда One&Only, где появится знаменитое wellness-пространство Chenot Espace. Анри Шено, основатель Chenot Group, посвятил более 50 лет исследованиям и разработке новейших спа-программ, которые работают на стыке науки и медицины.

В начале 1970-х годов его особый подход привел к созданию науки о жизни — бионтологии, а также возникновению собственного авторского метода восстановления физиологического баланса, основанного на сочетании европейских научных достижений с практиками китайской и традиционной медицины. Метод применяется во всех wellness-центрах Chenot Health.

Гости One&Only Portonovi смогут проконсультироваться с врачами и пройти диагностику под их контролем, а затем получить индивидуально подобранную программу. В нее входят рекомендации по питанию, детокс-меню, план физических занятий и спа-процедур, перечень видов отдыха, снимающих стресс.

На выбор можно будет пройти курс полноценного детокса (шесть дней и семь ночей) для очищения всего организма или подобрать программу на четыре или два дня, купив Weekend Spa Package.

Где находится Черногория?

Узнаем больше о Черногории

Главная
Места
Где находится Черногория?

Планируя туристическую поездку в Черногорию, нужно больше узнать об этой маленькой стране. Очень часто расположение страны дает очень туманное представление.

Границы и окрестности

Эта маленькая страна занимает сто пятьдесят пятое место в мировом списке по своим размерам. Она расположена на юго-востоке Европы, на Балканах, на побережье Адриатического моря.

Страна граничит с Италией возле Адриатического моря. Отдыхающие, которые открыли шенгенскую визу, имеют возможность поехать в Италию из города Бар, чтобы там купить вещи итальянского производства.

Сухопутные границы Черногории граничат с:

Босния и Герцеговина, которая имеет безвизовый режим и предлагает четырнадцатичасовой тур.
Сербия, жаль, но в этой стране нет никаких экскурсий.
Республика Косово.
В Албании действует безвизовый режим, предлагаются экскурсии.

Хорватия, часть Европейского Союза. Вы можете попробовать получить визу в эту страну в Которе, но если нет открытой шенгенской визы, Вы не сможете посетить эту страну.

Визовой режим

Республика не входит в ЕС, поэтому без визы в страну можно въехать:

Россиянам;
Украинцам;
Белоруссам;
Латышам;
Литовцам;
Эстонцам.

Для туристов из Российской Федерации и Украины пребывание в стране без визы длится не более девяноста дней.

Климатические особенности страны

Климат Черногории очень мягкий, а море чистое, теплое и прозрачное. Однако из-за холодных течений купание иногда бывает прохладным. Лето длинное и теплое, с большим количеством солнца, идеально подходит для пляжного отдыха и прекрасного солнца. Зима в Черногории короткая и с большим количеством снега идеально подходит для катания на лыжах. Самый популярный из горнолыжных курортов — Жабляк.

Черногорские пляжи в основном песчано-галечные или бетонные. Настоящий песок можно увидеть только возле Улстина. Есть пляжи, на которые завозятся и песок, и галька, но, как правило, к августу пляж становится галечным, так как весь песок вымывается морской водой.

Интересные достопримечательности Республики

Черногория страна хоть и небольшая, но имеет много культурных памятников, достопримечательностей и интересных мест для отдыха.

Главной достопримечательностью страны являются ее каньоны и бухты с прекрасными видами. Мы рекомендуем Вам отправиться на экскурсию в каньоны Тара и Морача, и насладиться красивыми пейзажами.

Попробуйте посетить Которский залив с небольшой экскурсией. Во второй половине дня Вы можете посетить церковь на острове, построенную искусственно, а также города-миллионеры Пераст и Котор.

В Герцег-Нови Вы увидите Ботанический сад, голубую пещеру и президентский пляж «Джанис».

«Остров цветов», расположенный недалеко от аэропорта Тивата, куда моряки привезли уникальные растения.

Из культурных достопримечательностей Черногории предлагаем Вам посмотреть:

1. Цетине — древняя столица Республики.
2. Котор, называется «маленькая Венеция». В городе Вы увидите много итальянской архитектуры, но в нем нет русла реки.
3. Могила Петра, который расположен в национальном парке Ловчен. Петр был величайшим правителем страны. О нем ходили слухи, что он самый красивый мужчина в мире. Говорят, что когда женщины видели его, они падали в обморок.
4. Мост Юрьевич Тара считается самым красивым районом в стране. Здесь Вы увидите стену, которая по своей длине занимает 2-е место после китайской.
5. Остров Святого Стефана считается одним из самых роскошных курортов страны. Здесь отдыхают состоятельные люди и звезды.
6. Острожский монастырь — один из самых посещаемых в мире. В нем хранятся мощи Святого Василия Острожского.
7. Цетинский монастырь, где хранится рука Иоанна Крестителя и часть креста, где был распят Иисус Христос. Вы сможете посетить эти святыни во время экскурсии по монастырю.
8. При желании можно увидеть подборку самых интересных монастырей и церквей страны.

Пентхаус в порту миллионеров и европейское гражданство: предложение заканчивается в 2021 году

Уникальное предложение – купить апартаменты в элитном поселке яхтсменов и получить при этом европейский паспорт – доступно только до конца 2021 года. Kerzner Hotel Group предлагает инвестировать в пентхаусы и апартаменты в новом городском квартале Boka Place в Порто-Монтенегро.

Эта инвестиция позволяет успеть поучаствовать в программе получения черногорского гражданства, которая закрывается 31 декабря 2021 года. Паспорт Черногории – одно из самых выгодных вложений на рынке, ведь эта страна собирается вступить в Европейский Союз к 2025 году.

Суть предложения

сумма инвестиций — от €450 000

срок – от двух до шести месяцев

апартаменты можно сдать под управление отеля SIRO

в лучшей части элитной марины Porto Montenegro

Черногория планирует вступить в ЕС к 2025 году

Преимущества гражданства Черногории

Ожидается вступление страны в ЕС в 2025 году
Черногория разрешает двойное гражданство ( только участникам инвестиционной программы получения гражданства )
Безвизовые путешествия в 124 страны, включая ЕС
Налог на прирост капитала один из самых низких в Европе – 9%
Возможность получить визу Е-2 в США

Boka Place – врата к жизни по-другому

Boka Place – это новый городской квартал в Порто Монтенегро, амбициозный проект ICD – Investment Corporation of Dubai . Им принадлежат такие бренды как One&Only, Kerzner и Dubai World Trade Centre , авиакомпании Emirates и Flydubai , банк Emirates NBD и множество других проектов. Это корпорация с безупречной репутацией, которая доводит до успешного завершения каждое свое дело.

Это место было создано как для отдыха, так и для жизни. «Врата к жизни по-другому» – именно так позиционирует комплекс официальный сайт Porto Montenegro.

Квартал возведен на холме, в 200 метрах от берега моря. Его центр – пятизвездочный отель SIRO, вокруг которого находятся пять жилых комплексов, три из которых – Mistral , Ostro и Sirocco – участвуют в программе гражданства за ин вестиции.

В этих комплексах инвесторам предлагаются 144 апартамента – от студий и односпальных квартир до дуплексов и пентхаусов. Широкая вилка цен позволяет получить гражданство Черногории в обмен на самые разные варианты инвестиций. Например, можно приобрести пентхаус за €900 000 на двоих – каждый инвестор вносит €450 000 и у обоих есть право на черногорский паспорт. Или можно купить квартиру за €290 000 (минимальная цена апартаментов), и застройщик добавит к ней парковочное место и мебельный пакет, чтобы довести цену до минимальных €450 000 , которые позволяют получить гражданство Черногории .

Уникальность предложения Boka Place в том, что в купленных апартаментах можно жить круглый год . Другие предложения в Черногории – это курорты, которые разрешают только отдыхать в купленном номере или вилле определенное количество дней в году по предварительной договоренности. В Boka Place нет никаких ограничений – инвестор может спокойно вселиться в приобретенный пентхаус.

Если же покупатель хочет заработать и вернуть свои вложения , он может сдать апартаменты в аренду под управлением отеля SIRO. Это эффективная пассивная инвестиция – все вопросы возьмет на себя специализированная команда по управлению недвижимостью.

Квартал Boka Place Улицы Boka Place

29 июня 2021 года в прямом эфире прямо из Черногории представитель Boka Place расскажет все о предложении

Тема вебинара: «Гражданство Черногории за инвестиции: как успеть получить паспорт»

Ксения Грищенко
директор российского офиса Migronis

Boka Place — идеальный вариант для людей, которые хотят получить гражданство Черногории и инвестировать в надежный, предсказуемый проект. Вот несколько аргументов в пользу такого утверждения:

Porto Montenegro сам по себе является знаком качества и гарантирует востребованность недвижимости в этой локации.
Цены на апартаменты — рыночные, они не были созданы специально под программу получения гражданства. Это позволяет рассчитывать на предсказуемость выгоды из инвестиций при перепродаже.
Объекты подходят для круглогодичного проживания. Есть опция сдачи апартаментов в управление, что дает возможность инвестору планировать их использование.
Гибкость застройщика приятно удивляет. Апартаменты, которые стоят дешевле минимального порога участия в программе, можно приобрести вместе с парковочным местом и мебелью и таким образом “дотянуть стоимость” до получения паспорта.

Паспорт Черногории сейчас — самый востребованный продукт, поскольку программа скоро заканчивается. Кроме того, это путь к получению гражданства ЕС.

Конечно же , никто не можем гарантировать , ч то страна станет членом Евросоюза в 2025 году. Но, мы видим, как она реновируется . В частности, именно паспортная программа Черногории позволила собрать достаточно большой объем средств для ре монта дорог и различных инфраструктурных комплексов . А это, в свою очередь, позволяет стране выполнять требовани я ЕС.

Все что нужно знать инвестору

Kerzner Hotel Group предлагает инвестировать от €450 000 в элитные апартаменты, что дает право получить паспорт Черногории.

Обратите внимание! Стоимость недвижимости несколько отличается от минимальной суммы инвестиций по программе гражданства – что в очередной свидетельствует о надежности проекта, который не разрабатывался исключительно под инвестиционную программу.

При покупке апартаментов дешевле, чем €450 000 , девелопер предлагает дополнительно приобрести мебельный пакет и парковочное место, чтобы стоимость соответствовала программе получения гражданства.

После этого и после оплаты невозвратного взноса в государственный фонд в размере €100 000 , инвестор получает паспорт Черногории. Процедура его оформления занимает 2-6 месяцев.

Кратко о главном

Объект для покупки: апартаменты

Инвестиция: €450 000.

Ориентировочная дата открытия: 2023 год

Перепродажа объекта: возможна, гражданство при этом остается

Доходность: ≈5%.

Проживание в объекте: круглый год.

Оформление паспорта: Boka Place утверждена правительством Черногории для участия в программе получения гражданства за инвестиции.

Дополнительные затраты: госпошлины за оформление гражданства.

Регулярные расходы: ежегодный налог на недвижимость — 0,44% от стоимости недвижимости по оценке местного кадастрового офиса. Расходы на менеджмент при сдаче в аренду – от 44 до 48 евро в год за квадратный метр ( в два раза ниже, чем в других резиденциях Порто Монтенегро ).

Порто Монтенегро – второе Монте-Карло

Порто Монтенегро разработан и спланирован с учетом всех возможных потребностей и желаний. Он начал создаваться еще в 2006 году при участии легендарных миллиардеров Ротшильдов, Бернара Арно и Шандора Демьяни. Сейчас проект предлагает, без преувеличения, идеальную жизнь. Создатели предусмотрели всё и для всех:

Развлечения: Модные показы, концерты, сеты иностранных ди-джеев, дегустация вин, презентация люксовых брендов – жизнь в Порто Монтенегро не затихает ни на миг. Это единственное место в Черногории, где представлены бренды Rolex, Gucci, Lamborghini, Cartier, Celine, Dior, Dolce & Gabanna, Kenzo, Victoria Beckham и многие другие.

Хобби: С самого начала Порто Монтенегро строился как марина для суперъяхт и не забыл своей главной цели. Тиватский порт не зря считается лучшим в Адриатике, и одним из лучшим во всём Средиземноморье – это единственное в стране место с причалами для суперъяхт предлагает летнюю и зимнюю стоянку, которая не облагается налогом (к примеру, во Франции за это нужно платить отдельный сбор) , заправку беспошлинным топливом, комплексное техническое обеспечение, бесплатное водоотведение и круглосуточную службу поддержки. В этом раю для мореплавателей ваше судно окажется в надежных руках, отмеченных множеством наград и сертификатов качества.

Марина Порто Монтенегро Марина Порто Монтенегро

Комьюнити: Клуб владельцев недвижимости и причалов Porto Montenegro – это многонациональное, активное сообщество, которое предлагает различные привилегии для участников и проводит многочисленные закрытые мероприятия, где создаются все необходимые условия для знакомства и общения с другими резидентами и их семьями в неформальной обстановке.

А яхт-клуб PMYC – это квинтэссенция лучших яхт-клубов мира. Членам клуба доступны отдельные тренажерный зал, спортивный и теннисный клуб, 64-метровый открытый бассейн, лаунж-зона, ночной клуб Platinum. и многое другое.

Яхт-клуб Порто Монтенегро

Образование: Всемирно известный бренд Knightsbridge Schools International открыл в Порто Монтенегро школу, которая предлагает обучение по международной программе бакалавриата. Принимаются дети и подростки – от 3 до 19 лет.

Квартал Boka Place