Аренда жилья на Самуи самостоятельно

Аренда дома на Самуи

Отдых на острове в тёплом море — дело приятное и полезное, и как же хочется остаться там подольше! Если вы решили не ограничивать себя парой недель, а стать настоящим островитянином хотя бы на месяц и более, то снять жильё на Самуи будет для вас наилучшим вариантом.

Двухнедельный отдых лучше организовать через турфирму или самостоятельно снять номер в отеле. В этом случае вам не придётся делать уборку, готовить еду и платить за коммунальные услуги, и всё время вашего пребывания в Тайланде уйдет исключительно на отдых.

Но если вы планируете пробыть в этой стране более месяца, то проживание в отеле повлечёт лишние расходы, которых вполне можно избежать, сняв жильё на Самуи без посредников: дом, виллу, бунгало или апартаменты.

• 1 Чем аренда дома на Самуи лучше проживания в отеле
• 2 Ситуация с жильём на Самуи
• 3 Основные виды жилья на Самуи
• 4 Где лучше искать дом на Самуи
• 5 Как правильно искать дом на Самуи
• 6 Разница в цене домов в зависимости от сезона
• 7 На что обратить внимание при аренде дома
• 8 Какие дома сложно снять на Самуи
• 9 Что обычно оплачивается отдельно
• 10 Словарик фраз на английском для аренды жилья
• 11 Советы по аренде дома на Самуи

Чем аренда дома на Самуи лучше проживания в отеле

Выбор между отелем и домом на Самуи зависит от следующих факторов:

1. Планируемый срок проживания. В отеле приятно остановиться на пару недель, когда вы приходите в номер лишь чтобы переночевать, а наутро снова море, пляж и экскурсии. Тогда скромные размеры помещения и наличие соседей вам не успеют надоесть. А сняв дом на Самуи, вы получите в своё распоряжение ту площадь, которую сами захотите, а выбор сдаваемых в аренду строений здесь достаточно богат и разнообразен.
2. Финансовые возможности. Далеко не всем по карману платить за номер и услуги отеля в течение долгого времени, ведь оплата посуточная, и в сумме за месяц она выходит намного дороже, чем аренда жилья. Конечно, есть и дома, по стоимости аренды сравнимые с отелем, но на Самуи предложений по аренде домов довольно много, и вы всегда сможете подобрать вариант, который вас устроит по цене.
3. Желаемое расположение. Как правило, отели здесь расположены в самых живописных местах, излюбленных туристами. Это, конечно, плюс, но и людей здесь много — тех же туристов из ближайших отелей. Если вы хотите тишины и уединения, то лучше снять домик на Самуи подальше от посторонних глаз.

Если вы выбираете отель на Самуи, то читайте нашу статью по ссылке

Ситуация с жильём на Самуи

Необитаемым этот остров явно не назовёшь. Жилья здесь предостаточно, и местные жители с удовольствием уступают первую линию у моря туристам. Выбор недвижимости на Самуи, аренду которой под силу оплатить не только нефтяному магнату, но и человеку со средним заработком, велик и разнообразен. Больше всего вариантов вы найдёте на восточном побережье — там самые популярные пляжи. Однако если поискать, то можно найти и более тихое место на западе или юге острова. Немного вглубь, дальше от моря, проживание на Самуи обойдется вам дешевле. А вот центр острова практически необитаем из-за высоких скал и непроходимых джунглей, хотя и на горе иногда можно снять на Самуи неплохой дом. До моря будет далековато, зато вид с высоты никого не оставит равнодушным.

На Самуи можно найти жилье под любой бюджет

Основные виды жилья на Самуи

Что же здесь можно снять, кроме номера в отеле? Всё зависит от ваших запросов и готовности раскошелиться.

На Самуи можно найти жилье под любой бюджет

Самое бюджетное жильё на Самуи — небольшой дом. В зависимости от расстояния до моря, развитости инфраструктуры, площади помещения, наличия кухни, кондиционера и прочих удобств цена дома на Самуи сильно варьируется.

Вилла

Вилла — это вариант для любителей комфорта и приватности. Это просторное жильё, с бассейном, участком, садом и обслуживающим персоналом. Обычно виллы арендуют в тех случаях, если вы едите на остров большой компанией

Подробнее узнать об аренде виллы на Самуи вы можете в нашей статье.

Бунгало

Бунгало — лёгкое деревянное или бамбуковое строение. Цены на них очень разные и зависят от наличия удобств и расположения. Бунгало непосредственно на пляже или на воде может стоить намного дороже, чем полноценный дом в 20 минутах от моря.

Подробнее узнать об аренде бунгало на Самуи вы можете в нашей статье.

Апартаменты

Это что-то что напоминает по виду привычные нам квартиры. Внутри кухня, спальни, санузел и всё необходимое. Однако можно снять апартаменты на Самуи и намного дешевле дома, если отказаться от некоторых удобств и близости к морю.

Подробнее узнать об аренде апартаментов и кондо на Самуи вы можете в нашей статье.

Наиболее дорогим вариантом будет аренда дома на пляже Самуи или виллы. Их главные достоинства — площадь строения, прилегающая территория и удаленность от соседей.

Где лучше искать дом на Самуи

Застройка острова неоднородна и делится на несколько районов, которые отличаются друг от друга комфортабельностью и соответственно стоимостью аренды. Нет универсального ответа на вопрос, где лучше остановиться на Самуи, всё зависит от ваших предпочтений. Наиболее популярны районы Чавенг, Ламаи, Натон, Бопут и Маенам. Предложений по аренде жилья здесь масса, причём самых разнообразных, от апартаментов с видом на море до виллы на побережье. Но и плотность населения (особенно приезжего) велика.

Лучше всего искать жилье на самых популярных районах острова — Чавенг, Ламаи, Натон, Бопхут и Маенам

Ламаи

Ламаи — второй по популярности пляж острова, также находящийся на восточном побережье. Он, как и Чавенг, условно делится на 3 части: тихую и безмятежную северную, оживлённую центральную, и южную — с довольно глубоким морем уже от самого берега и даже морскими ежами. Вот только с арендой жилья в Самуи Ламаи могут быть трудности. Здесь запросто можно снять недорогое бунгало, а вот виллу или дом найти сложно, потому что в основном берег застроен отелями.

Читайте подробнее о пляже Ламаи в нашей статье.

Чавенг

Чавенг — пляж в восточной части острова. Это оживлённое и многолюдное место, особенно в пик сезона. Белый песок, тёплое неглубокое море. В северной части района довольно тихо, если не считать близости аэропорта. Но море мелкое, хотя для семейных пар с детьми это плюс.

Центральная часть района — рай для тусовщиков. Бары, дискотеки, клубы, рестораны и магазины. Здесь можно весело отдохнуть, но выбирая, где жить на Самуи в течение долгого времени, лучше все-таки найти место потише.

На юге района расположен пляж Чавенг-Ной, одно из любимых мест отдыха большинства туристов. Здесь тихо и живописно, а песок — самый белый на всём острове.

Читайте подробнее о пляже Ламаи в нашей статье.

Натон

Натон — административный центр острова, расположенный на западном побережье. Здесь можно снять дом на Самуи на месяц дёшево по сравнению с ценами в восточных районах. Связано это с тем, что здесь город, порт и развитая инфраструктура, а посему пляж не блещет чистотой и первозданной природой. Чтобы искупаться, лучше отправиться на ближайшие пляжи Банг По, Баан Таи или Липа Ной. Зато настоящим городским жителям будет здесь более привычно.

Читайте подробнее о пляже Натон в нашей статье.

Бопхут

Бопхут — северный пляж с жёлтым песком и живописным бирюзовым морем. Это место понравится любителям что-нибудь купить, так как по пятницам здесь проходят так называемые «walking street» — некоторые улицы на время становятся полностью пешеходными, и на них выставляется целая ярмарка из лотков и павильонов с сувенирами, одеждой и тайской едой, а местные музыканты тем временем развлекают публику.

Читайте подробнее о пляже Бопхут в нашей статье.

Маенам

Маенам — еще один северный пляж, подходящий для семейного отдыха. Если вы едете отдыхать с детьми, то вам стоит арендовать дом на Самуи именно здесь. Тихое живописное место, на достаточном удалении от кольцевой дороги, так что даже её шум не будет вам мешать. На Маенаме часто берут в аренду жильё на Самуи самостоятельно, поэтому если вы тоже хотите приехать сюда «дикарём», о домике следует позаботиться заранее.

Читайте подробнее о пляже Маенам в нашей статье.

В других районах Самуи аренда также возможна, причём за умеренную плату, вот только предложений там меньше, поэтому на поиски может уйти больше времени. Запад и юг острова подойдут любителям тишины и уединения, а тенистые пляжи северной части идеальны для семейного отдыха. Поэтому ответ на вопрос о том, где лучше жить на Самуи, зависит не столько от популярности места, сколько от ваших пожеланий и финансовых возможностей.

Как правильно искать дом на Самуи

Можно забронировать дом на Самуи через Интернет с помощью различных ресурсов: AirBNB, HotelLook, Booking. Полезно также посмотреть отзывы, но делать это на специализированных сайтах аренды жилья бесполезно, так как зачастую модераторы таких сайтов удаляют негативные отзывы. Самыми «настоящими» впечатлениями туристы обычно делятся на сайтах-отзовиках. Также содержат полезную информацию об аренде домов Самуи форумы и блоги. Многие туристы выкладывают в Интернет свои видео, о помесячной аренде дома на Самуи в том числе, так что посмотреть такие ролики тоже будет не лишним.

Не хотите тратить время на поиск жилья на острове? Воспользуйтесь следующими сайтами — AirBNB, HotelLook, Booking

И всё-таки бронировать дом в Тайланде Самуи через Интернет рискованно: вы не видите, что снимаете, не чувствуете сырости, не можете проверить исправность приборов и найти недостатки. Поэтому чтобы снять действительно подходящее жильё за адекватную цену, придётся немного потрудиться.

Начинать поиск дома на Самуи нужно с временного пристанища в виде гостиницы или недорогой квартиры на 1−5 дней. Номер можно снять через Интернет или непосредственно на месте, по прилёту в аэропорт.

Следующий шаг — аренда транспортного средства. Найти его не составит труда, так как организаций, сдающих в наём авто, здесь предостаточно, и уже на территории аэропорта вы на них наткнётесь. Однако не спешите сразу брать машину. Для того, чтобы прокатиться по кольцевой дороге и найти дом на Самуи, вам вполне хватит скутера, ведь остров небольшой, протяженность кольцевой всего 52 км, а обойдётся вам такой транспорт намного дешевле, чем авто.

Когда временный кров и транспорт найдены, пора ехать искать жилье. Заранее определившись с желаемым районом, отправляйтесь туда на поиск домов с табличкой «House Rent». Также можно поспрашивать местных жителей Самуи, где остановиться, но для этого вам стоит выучить несколько слов на английском. Словарик будет приведён ниже.

Не хотите переплачивать за аренду дома? Смело арендуйте байк и отправляйтесь на поиски жилья самостоятельно

Аренда жилья на Самуи самостоятельно

Эта статья для тех, кто хочет найти жилье без «всяких риелторов» и других дружелюбных помощников. В статье я опишу алгоритм действий, который сильно повысит вероятность нахождения жилья.

План у Вас следующий:

1) Находясь за пределами Таиланда, соберите информацию по районам, где планируете жить. Например, хотите ли Вы жить на Мэнаме с хорошим пляжем и неплохой инфраструктурой или жить на Бопуте с отличной инфраструктурой и средненьким пляжем.

2) Покупайте авиабилеты с утренним прилетом, т.к. в этом случае Вам не придется терять время, можно сразу искать жилье.

3) Спланируйте бюджет для аренды дома, Вы должны примерно представлять какие дома сколько стоят. Например, если в первый же день вы найдете 2-спальный дом недалеко от моря за 20 000 бат это хорошая цена или нет? А если тот же дом стоит не 20 000, а 30 000 бат, то его нужно принять во внимание или нет?

4) Продумайте трансфер. Тут каждый сам решает, как ему добираться из аэропорта до места назначения. Можно доехать на такси, а можно договориться о трансфере по интернету. Важно не терять время, ведь если вы за 3 дня не нашли жилье самостоятельно, то Ваш самостоятельный поиск оказался экономически не выгодным и Вам проще было бы использовать риелторов.

5) Если у Вас поздний прилет, или Вы сомневаетесь, что сможете за день найти нужный дом, ищите отель через booking.com или agoda.com и бронируйте его на день-два. Не нужно бронировать дольше, если что вы всегда можете продлить аренду.

6) После брони отеля собирайте информацию, где можно было бы снять байк. Сейчас достаточно много групп в соц.сетях, которые предлагают в аренду байк. Высший пилотаж это получить байк к выбранному Вами отелю (некоторые компании доставляют байк на оговариваемое ранее место). Мы можем помочь в этом вопросе. Цены на аренду байков можно посмотреть тут.

7) Перед отправлением установите на телефон следующие программы. Speed-test , я пользуюсь 4gmark, google translate и закачайте туда 3 языка (русский, тайский, английский), чтобы не зависеть от интернета в разговоре с местными

По прилету в аэропорт Ваша основная задача сделать себе симку и положить туда минимум 200 бат. На телефоне должны быть деньги т.к. Вы будете много общаться по телефону с владельцами. Если установите симку в планшет – тоже хорошо, т.к. Вам будет проще ориентироваться на местности и помечать жилье, которое Вам подошло.

9) Вы разобрались с мобильной связью, установили симку в планшет, перед тем как сесть в такси, возьмите карту острова. Такая карта будет планом Б, если ваши электронные девайсы разрядятся.

10) Вы приехали в отель, заселились, приняли душ, немного отдохнули, теперь пора за работу. Ваша задача на первом этапе выбрать сектор, который вы будете пристально изучать. Для этого лучше пользоваться googlemaps. Обратите внимание на группы домов вдали от моря, там вероятность найти свободное хорошее жилье по приятной цене гораздо выше, чем рядом с морем.

11) Перед тем как отправиться на поиски, Вам нужно сделать 3 вещи: купить воду, купить собачий корм (не огромный пакет, а маленький пакетик с кормом в виде палочек) и надеть шлем. Вода нужна будет чтобы утолять жажду, корм для собак, чтобы подружиться с местными собаками, которых на Самуи огромное множество, шлем нужен для того чтобы Вас лишний раз не оштрафовали (штраф 400 бат), для защиты от солнечного удара, для защиты от дождей (поэтому выбирайте не каску, а именно шлем с забралом (чтобы в случае дождя Вы смогли продолжать поиски), для безопасности.

12) Итак, Вы выехали, имейте в виду, что в Таиланде рано темнеет, поэтому времени у Вас до 18.00 по местному, с этого момента начинает резко смеркаться, воздух становится более прохладным, собаки подвижнее, а местность изменяется (странный эффект, но днем и вечером одно и тоже место может выглядеть по-разному). Ваша задача не заплутать в первый же день. Днем и людей больше и местность видна лучше.

13) Заезжая в выбранный сектор, едьте не спеша, внимательно изучая вывески house for rent, как только нашли такую, останавливайтесь и звоните по номеру, указанному рядом с табличкой, и задавайте вопрос: «Есть ли в наличии дом в аренду, если есть, то сколько спален и сколько стоит?».

14) Бывает, табличка есть, хозяин вышел Вам навстречу, но Вас не понимает. Ничего страшного, есть фраза, которая заставит его понять, зачем Вы тут – Бан Чаао – аренда дома по-тайски. После этой фразы, вам либо откажут, либо покажут дом.

15) Оценка дома требует определенных знаний, я для этого написал целую статью. Если ее лень читать советую обратить внимание на интерактивную картинку ниже.

16) После того как дом осмотрен, и он Вам понравился Вы должны уехать с этого места со следующей информацией: координаты дома, телефон владельца, стоимость дома за желаемый период, стоимость депозита на бронирование и стоимость сохранного депозита.

17) Повторяете пункты 12-15, пока не найдете желаемый вариант.

Как еще можно искать дом? Если Вы приехали надолго, и у Вас уже есть жилье на месяц, но Вам нужно найти что-то более подходящее я советую Вам больше знакомиться с людьми. Кто-то из них скоро уедет с острова или просто сменит место дислокации, а Вы как раз тут как тут. Бывают резорты, где хозяин не говорит по-английски, и селятся в него свои да наши, но чтобы в него попасть, Вам нужны связи.

Как вариант можете прошерстить блоги людей, которые живут на Самуи. Узнайте у них, есть ли свободные дома в их резорте.

Итак, что Вам потребуется для нахождения жилья?

1. Знание английского ( начального уровня достаточно)

2. Планшет или смартфон с интернетом

4. Деньги (при себе держать 5000 как минимум, чтобы сразу же забронировать дом, который Вам подошел)

5. Корм для собак

8. Умение водить байк

Важная информация:

Собаки: Если Вы приехали в резорт, и на вас бежит и лает собака, притормозите и начните с ней разговаривать, как со своим любим псом, которого давно не видели, позвольте Вас обнюхать, когда процесс знакомства завершен, можете угостить собаку кормом, купленным заранее. Если Вы заехали в резорт, собак не было видно, но когда Вы начали смотреть дом, они появились, важно познакомиться с ними, сказать им что-то, покормить, т.к. бывает, они становятся агрессивными, когда Вы уезжаете из резорта. Я уделяю этому пункту много внимания, поскольку за время осмотра разных домов меня самого дважды кусали собаки, поэтому теперь я успешно придерживаюсь этой стратегии.

Договор: В разных местах Таиланда разные условия, я работаю на Самуи, здесь чаще нет договоров на аренду дома, всё что у вас будет – квитанция об оплате дома с датами и подписью хозяина.

Бронирование дома: Дом забронирован тогда, когда человек, который его забронировал, получил хоть какую-то бумагу, подтверждающую бронь. Если Вам кто-то говорит, что дом забронирован и при этом это не владелец резорта или персонал резорта, то Вам обязательно нужно проверить эту информацию.

Воскресенье: В этот день у тайцев выходной, они могут просто пропасть и не реагировать на ваши звонки. Особенно это касается низкого сезона.

Вероятность найти жилье самостоятельно в зависимости от сезона. Делюсь личным опытом.

• Пик сезона с 15 декабря по 15 января: очень низкая. В пиковый сезон жилье найти почти невозможно, то, что осталось, отбраковали 10-ки людей и у них были на то причины. Поэтому для бронирования жилья лучше использовать агентов.
• Высокий сезон 1 ноября-14 декабря, 16 января -30 апреля, 1июля-15 сентября – средняя. В высокий сезон жилье найти можно, но с трудностями. Закладывайте минимум дня 3.
• Низкий сезон 1мая -30 июня, 16 сентября – 30 октября. Высокая. В это время свободного жилья заметно больше, так что найти для себя что-то подходящее можно. На поиск уйдет 1-2 дня.

Жилье, найденное в высокий сезон, будет уступать по качеству жилью, найденному в низкий сезон.

Какое жилье найти сложно всегда:

• Дома с кухней рядом с морем.
• 2 спальный дом в пешей доступности до моря в пределах 20-30 тыс. бат. Особенно это касается Ламаи.
• Дом с огороженной территорией.
• Дом с высокоскоростным интернетом. С каждым годом жилья с хорошим интернетом всё больше, так что может быть через несколько лет можно будет убрать этот пункт.
• Дом, стоящий удаленно от других.
• Дом с ванной
• С видом на море.

Данные требования сильно снижают вероятность нахождения жилья. Если Вам надо дом с огороженной территорией, с видом на море, рядом с морем и стоящий отдельно от других, то возможно Вам все-таки лучше обратиться к агентам. «За и против» в поиске жилья через агентов читайте в следующей статье.

В заключение предлагаю небольшой словарик, он может помочь при самостоятельном поиске дома:

Бан Чаао – по-тайски значит «аренда дома»

Do you have house for rent? – У вас есть дом в аренду?

When it will be free? – Когда освободится?

How many bedrooms? – сколько спален?

Sea view – вид на море

How much for month/for week/for day? – Сколько стоит за месяц/неделю/день

How many meters to the beach? – Сколько метров до пляжа?

Аренда дома в Таиланде на Самуи — как найти жильё самостоятельно

Найти и арендовать дом на Самуи можно самостоятельно, уже приехав на остров — оно того стоит если у вас есть время, терпение и оптимизм, и вы собираетесь прожить на Самуи более чем месяц. В высокий сезон (декабрь-февраль) в туристических местах свободно очень мало хороших домов — большинство недорогих и хороших вариантов либо занято, либо забронировано. Но для нас же нет ничего невозможного.

1.Самостоятельный поиск. В принципе, схема самостоятельного поиска жилья для всех мест в Таиланде, да и по всей Азии примерно одна: первое, что стоит сделать — выбрать район, в котором вы хотите жить, поселиться в нём на 2-3 дня в отеле и искать свой дом, объезжая каждый уголок нужного вам района в поисках табличек «House for Rent» и узнавая про все приглянувшиеся варианты. +Расспрашивать народ в группах на Фейсбуке и Вконтакте о свободных домиках и смотреть объявления там. На такой поиск уходит в среднем 3 дня. Он довольно геморройный, но можно выбрать то, что действительно понравится.

Для помощи в поиске дома на Самуи есть хорошая группа в Фейсбуке, где иногда публикуют объявления о личной сдаче, либо пересдаче вполне неплохих домов от 7 тыс бат и выше: facebook.com/groups/samuirentbuysell/

2.Самостоятельно+риелтор. Если ваш бюджет на аренду жилья от 18 тыс бат и выше, то можно немного облегчить себе поиск, начав с того же — поселиться в наиболее интересном вам районе на несколько дней, связаться с местными риелторами и искать (смотреть лично) варианты через них. Для поиска жилья здесь есть разные компании, лично могу порекомендовать тех, кого я знаю лично: aboutsamui.ru и samuidays.ru

3.Через риелтора. Этот вариант актуален, если бюджет на аренду дома от 35 тыс бат и выше. Чем дешевле вариант жилья, тем больше вероятности, что его фотографии на сайте агентства не передаёт таких важных моментов, как запах затхлости в помещении, крики петухов и других подробностей окружающей обстановки. Хотя, можно попробовать уточнить такое у риелтора.

Как выбрать район и где остановиться на Самуи на короткий срок

Если вы совсем не знаете острова, то выбрать район вам отчасти поможет мой пост про Районы и пляжи Ко Самуи — где жить >>

На короткий срок можно заранее выбрать и забронировать подходящее для вас жильё через поисковик отелей (обязательно смотрите рейтинг и свежие отзывы, которых там много, это главный критерий):

Теперь подробнее о том какое бывает жильё на Ко Самуи и для примера, я покажу вам дома, в которых мы жили острове. Не стоит искать эти же варианты — они постоянно меняются, дома стареют, цены растут, появляется новое жильё, которого очень-очень много.

Дома на Самуи: какие бывают и сколько стоят

Дома на Самуи можно поделить на несколько типов:

• дешевое жильё тай-стайл: 8-15 тыс бат в месяц, при желании можно поселиться совсем «по-чипу» за 6-7 тыс бат, но если вы сможете найти за эти деньги что-то достойное (это сложно, но возможно, смотрите юг острова),
• средние дома и апартаменты в европейском стиле (25-35 тыс бат в месяц),
• кондоминимумы (квартиры в многоквартирных домах, 20-40 тыс бат в месяц) и
• виллы — хорошие и шикарные (от $100 в сутки и выше).
• Отдельно можно добавить домики у моря, стоящие прямо у воды, на первой линии, которые дорогие почти наверняка, даже если относятся к тай-стайлу. Плохонький домик у моря может стоить в среднем 30 тыс бат в месяц, хороший небольшой дом, в котором приятно находиться (мини-вилла на территории отеля) — от $2 тыс в месяц.

Тайский стиль — это то, что вы увидете на первых фото в этом обзоре — дома тайстайл примерно одинаково выглядят в любом районе. Могут быть построены из чего угодно, но внутри всё довольно просто и иногда летают огромные тараканы. Хотя в нашем вот этом домике тараканов не обнаружено (только назойливая плесень):

Дом тай-стайл и дома на берегу Самуи

Стоимость именно этого дома на месяц — от 20 тыс. бат в месяц при длительной аренде (от 3 месяцев). Плюс электричество и интернет. На высокий сезон тут наверняка всё забронировано, но не могу сказать, что здесь очень уютно, хоть мы и прожили тут 3 месяца. Одежда в шкафах плесневеет, так же жертвой плесени пали кошелёк и обложка для паспорта.

Дом 2-спальный, находится на пляже Банг По, третий от берега, с одной стороны слышны проезжающие по дороге машины, с другой — море. Точно такой же, но 1-спаленный (второй от берега, ближе к морю) стоит от 18 тыс.бат в месяц).

Две спальни:

Кухня вместе с гостиной:

Подобные домики у моря есть на Ламаях, Маенаме и возможно где-то ещё — лучше поинтересоваться у местных риелторов, либо объезжать все подряд побережья (довольно утомительно). Чем ближе к воде, тем дороже и тем меньше вероятности найти свободный дом. Недорогие дома у воды бывают жутко страшными, но кто-то в них всё равно живёт — на берегу же.

Совсем хорошие и уютные дома на берегу — это скорее виллы, стоимость которых начинается от $100 в сутки, либо от $2000 в месяц за небольшую виллу или домик на территории хорошего отеля.

Апартаменты на склоне горы рядом с морем в Банг По

*Данные апартаменты заняты на долгий срок, вариант можно рассматривать только в качестве примера.

Двухкомнатные апартаменты в вилле на склоне горы. Это уже евро-стайл, здесь на порядок цивильнее, чем в домике на берегу. Правда не хватает шума моря, хотя доехать на байке до него можно за 3 минуты. Таких вариантов по Самуи можно найти достаточно много. На Маенаме, Ламаях — в основном в джунглях, далеко от моря, но всё может быть.

Есть бассейн — общий на всю виллу. Вилла 3 этажа, 6 «кватрир». Стоимость апартаментов около 30 тыс. бат в месяц на короткий срок в низкий сезон и под 40 тыс. бат/мес в высокий сезон. При аренде от 3 месяцев — 25 тыс. в месяц. Плюс оплата за воду и электричество по счетчику (около 3-5 тыс бат).

Вид с веранды создаёт какую-то рабочую атмосферу как ни странно:

Общая гостиная и кухня:

Коридор. В коридоре стоит стиральная машина (в домах тай-стайл нет стиралок):

Маленькая спальня Большая спальня. Тут куча выходов, в т.ч. на веранду. И ещё есть собственный туалет с душем и ванной. Туалет, душ и ванна. Вход из большой спальни.

Дешевое бунгало на берегу

Наш друг жил в нем несколько дней. Район Банг По. Бунгало на берегу, пляж купабельный. Одна комната с кроватью, вентилятором и телевизором. Душ холодный, туалет. Цена — 350 бат за сутки (за такую же цену есть подобные бунгало на берегу в Ламаях). На несколько дней или месяц можно сделать цену ниже. Находится недалеко от 7-11, прямо напротив дешевых комнат за 299 бат в сутки. Очень аскетичный вариант)

Вид на море. Вид по другую сторону бунгало — прямо за ним дорога, по которой шумят машины. Комната с телевизором, который не вошел в кадр.

Много недорогих домов (15-30 тыс. бат) можно находить в любых районах — особенно если отъезжать от туристических скоплений в джунгли и искать подальше от пляжей. Иногда они так запрятаны, что кроме как через интернет их найти можно только случайно.

Кондоминимумы и студии на Самуи (примеры с контактами домов)

Последнее время на Самуи появляется всё больше кондоминимумов — квартир в жилых комплексах с бассейнами и спортзалами. Находить их можно через группы Фейсбука.

→Вариант кондо-студии на Маенаме. В последний свой приезд я нашла эту комнату-студию в доме на Маенаме через сайт Airbnb за 500-400 бат/сутки (зависит от срока аренды), что довольно дёшево. Это мини-кондоминимум с комнатами-студиями. Посмотреть подробный обзор студии и как арендовать её можно тут: Моя уютная комната в доме с собакой и говорящей птицей на Ко Самуи>>

→Вариант комнаты в кондо на Банг По. Ещё один вариант недорогой уютной комнаты (около 10 тыс бат/месяц) в кондоминимуме с координатами у меня описан тут: Уютная комната на Банг По

Виллы на Самуи

Виллы на Самуи есть действительно шикарные и выбирать их конечно лучше заранее через интернет. Для этого есть множество англоязычных и русскоязычные сайты. С русскоязычными стоит быть аккуратнее при брони с предоплатой — периодически всплывают истории о том, как русские «риелторы» собрали предоплату за виллу и исчезли. Проверенный русскоязычный сайт для поиска вилл: samuidays.ru

Искать виллы на Самуи можно также через Roomguru.

Другие посты про Самуи и Таиланд в моём блоге:

©Ольга Салий. Копирование материала запрещено.

Понравилась статья? Буду очень благодарна, если вы расскажете о ней друзьям:

Вы можете оценить эту статью: (6 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Как снять дом на Самуи. Советы начинающим

House for rent? — Да, это не трудно! Особенно на таком острове как Самуи, где очень много сдают домов в аренду.

Как снять дом на Самуи?

Сейчас я хочу поделиться некоторыми советами, как снять дом на Самуи.

Во-первых вы должны точно понимать, что вы хотите жить именно в доме , а не в отеле.

Мне вот больше нравится жить в отеле. Объясню почему. В отеле номер ежедневно убирают, меняют постельное белье, полотенца, приносят мыло, туалетную бумагу. В отеле вы кроме как за аренду номера ничего не платите. То есть свет, вода, интернет, электричество уже включено в стоимость номера. Чаще всего я снимаю номер в отеле не далеко от пляжа или даже на самом пляже. Если вы едете на короткий срок , меньше месяца, то лучше остановиться в отеле.

Но если едете на большой срок, то жить в отеле дорого.

Отели в Таиланде можно бронировать на сайтах:

Так же жилье можно найти и забронировать тут. Если вы зарегистрируетесь по этой ссылки, то получите подарок — 20$ , которые можно использовать при оплате жилья.

Если вы хотите при этом что то готовить (минимальное, мы не говорим про приготовление борща), то можно купить электро чайник (500 бат) и электро кастрюлю (500 – 1000 бат). Или купить такую маленькую газовую плиту как купили мы. Плита 299 бат и газ к ней около 40 бат за баллон. Нам хватает баллона на неделю. Но мы не много готовим.

Если вы все же решили, что вам нужен дом , то снять его можно так.

Вариант 1: Снять дом на Самуи через посредников

На Самуи есть несколько агентов, которые помогают в поиске дома. Всем известная «русская группировка» или «ламайская группировка» 😎 помогает в поиске домов, но они не сразу отвечают на письма и вообще все больше и больше негативных отзывов о их работе. И они не любят браться за дешевые дома (дешевле 10 тыс бат) и на короткий срок. Любят нагнетать обстановку, говоря что домов нет вообще, хотя мы убедились в обратном. Их плюс – хороший сайт и большая база домов. Они не берут комиссию с Клиента.

Во многих группах о Самуи в контакте тоже есть помощники по съему домов. Стоимость их услуг от 5 тыс бат и выше. Если вы ищите дешевый дом и на короткий срок, то обращаться к ним вообще не выгодно.

В бронировании заранее есть плюсы, особенно когда вы приезжаете с маленьким ребенком или совсем не знаете английского языка.

Так же есть минусы: дом вы можете выбрать только по фотографии, которые не всегда отображают реальность. Вы не можете знать, что в округе, сколько точно до моря (т.к. описание 1 км, 500 метров и т.д. почему то у каждого разные 😎 )

Поэтому если вы едете на срок больше месяца и хоть как то знаете английский язык, лучше искать дом самим.

Вариант 2. Самостоятельный поиск дома на Самуи

Самостоятельный поиск дома. Что делаем для этого:

1. Приезжаете на остров
2. Селитесь в отель на 2-3 дня. Отель лучше забронировать заранее
3. Отдыхаете, смотрите по сторонам
4. Берете в прокат байк или машину
5. Покупаете местную симку для звонков
6. Едете по окружной дороге, сворачиваете на мелкие дороги, но учитывайте, чем ближе к морю, тем дороже дома. Смотрите надписи «House for Rent», звоните по телефону, указанному на них. Пытаетесь понять тайский английский, что не всегда бывает легко. Если дом свободен, договариваетесь о просмотре, смотрите
7. Ели все нравится, подписываете договор и снимаете дом
8. Переселяетесь

Ищем вот такие таблички с надписью о том, что дом сдается

Что надо обсудить при аренде дома

1. Цена дома за месяц
2. Стоимость электричества (электричество на Самуи дорогое, цена может варьироваться от 4 бат за киловатт до 11 бат. Обычно 6-7 бат )
3. Стоимость воды. Обычно берут фиксированную плату с человека – 100 или 100 бат, иногда стоимость за кубометр воды, иногда вода бесплатная
4. Стоимость интернета. Бесплатно или в среднем 500 бат в месяц
5. Стоимость обязательно конечной уборки. У нас ее нет, но во многих домах требуют за конечную уборку 1000 бат
6. Стоимость газа. Обычно газовый баллон обойдется в 300-500 бат
7. Сохранный депозит (обычно берут пол месячной стоимости дома, но могут запросить и полную стоимость).

На что надо обратить внимание при аренде дома

1. Есть ли противомоскитные сетки на окнах (обязательно, иначе придется или все время закрывать окна, или быть покусанными комарами)
2. Работает ли холодильник, кондиционер, водонагреватель
3. Хватает ли розеток. Мы привезли удлинители
4. Не воняет ли в туалете, есть ли вентиляция
5. Хорошо ли сливается вода в душе. Стандартный душ в Таиланде – это вода, льющаяся на пол и стекающая в трубу и на улицу. Если в душе пол положен с маленьким уклоном или вообще без него – вода будет застаиваться и будет болото в ванне
6. Не стоит ли дом рядом с общественным мусорником. На жаре запахи очень сильны
7. Хорошая ли дорога ведет к дому. Не размоет ли ее, если начнутся дожди?
8. Еще желательно посмотреть какие люди живут в соседних домах. Нам пока повезло, у нас нет шумных соседей и маленьких кричащих детей
9. Нет ли возле дома болота или речки? Если есть — готовьтесь к комарам

Надеюсь эти советы пригодятся и вы снимете хороший и комфортный дом 😎

Как арендовать виллу и другую недвижимость на Самуи

Отпуск на Самуи недаром считают одним из лучших. Шикарная природа, доступная стоимость развлечений, разнообразие видов отдыха обеспечат незабываемые впечатления. Отправляясь на 2 дня можно обойтись номером в отеле, а вот отпуск на пару недель – это уже причина снять хорошее жилье. Как арендовать виллу и другую недвижимость на Самуи, где самые бюджетные и шикарные предложения – обзор вариантов поможет ответить на все вопросы. Подробнее об этой теме, на ToursThailand.

1. Где найти и как оформить аренду бунгало на острове
2. Аренда апартаментов на Самуи
3. Где найти и как оформить аренду квартиры
4. Все про аренду виллы на Самуи

Где найти и как оформить аренду бунгало на острове

Бунгало на Самуи – идеальный способ жить отдельно, на берегу моря, быть в обществе и найти уединение. При выборе варианта учитывают фактор удаленности от побережья и внутреннего оснащения.

На стоимость жилья влияет буквально каждый нюанс:

• Бунгало без кондиционера и горячей воды обойдется дешевле, чем с техникой. Вместо кондиционера предложат вентилятор.
• Чем ближе к береговой линии, тем дороже.
• Домики с полным комплектом удобств обойдутся примерно в 1500 бат. Жилье с минимальным оснащением, подальше от моря будет стоить от 500 бат.

Арендуют жилье сразу на месте или заранее на сайте. Очень удобно пользоваться популярными площадками и бронировать бунгало заранее. Но есть риск получить «кота в мешке». Выбор на месте также имеет ряд нюансов:

• придется поездить с арендодателями по разным местам;
• выбор и разница цен так велики, что путешественник потратит немало времени;
• на время поиска необходимо снять номер в отеле;
• тайцы обожают завышать стоимость, нужно уметь торговаться.

Где искать бунгало в аренду:

• Рядом с пляжем Чавенг есть отели с бунгало. Домики небольшие, но очень комфортные. Есть техника, мебель, горячая вода и т.д. Стоимость 850-2900 бат за ночь.
• На пляжах Маенам, Бопхут, Натон, Ламаи расположены отельные комплексы. Бунгало предложены в самых разных вариантах наполнения, стоимости.

Огромное разнообразие видов бюджетного жилья дополняется шикарной природой, чистыми пляжами, теплым морем и ярким солнцем. На Самуи «бюджетный» совсем не значит плохой или бедный. Если хорошо поискать, то можно найти комфортабельное бунгало по очень доступной стоимости. В уютных домиках частенько живут состоятельные гости, которым нужен отдых и прохлада, а с развлечениями, питанием на Самуи вполне реально справиться без вышколенной прислуги.

Аренда апартаментов на Самуи

Еще один вариант для бюджетного, но максимально комфортного отдыха – аренда апартаментов. На Самуи апартаменты – это большая квартира с множеством отдельных комнат и общей гостиной, кухней. Апартаменты отлично подойдут для семейного отдыха или поездки на остров большой компанией.

Стоят апартаменты на 15% дешевле, чем отдельная квартира, бунгало. Комфорт проживания намного выше, чем в бунгало. Апартаменты сдают гостиницы, отели, персонал отлично знает свое дело и будет рад выполнить любую разумную просьбу гостей. Уборка, замена белья, перестановка мебели – служащие делают без повторного напоминания.

Апартаменты предполагают наличие общего бассейна в отеле, буфета, ресторана, службы доставки и т.д.

Где искать: на сайтах предварительного бронирования или на месте. Выбор апартаментов также велик, как и бунгало. Располагаются отели с апартаментами также рядом с пляжами Банг По, Ламаи, Банграк и т.д.

Стоимость аренды зависит от уровня комфорта, удаленности от пляжа, района. В престижных районах путешественников ждут шикарные номера с конференц-залами, личным спортивным залом и другими дополнениями.

Где найти и как оформить аренду квартиры

Квартира на Самуи – вариант отдыха для гостей, которым важны покой, свобода движения и комфорт. В отличие от апартаментов, бунгало, квартиры относят к жилому фонду. Это значит, что аренда обойдется на 15-20% дороже, уровень комфорта при этом варьируется в зависимости от:

• расположения квартиры – чем престижнее район, тем выше цена;
• технического оснащения;
• площади;
• инфраструктуры.

Где искать: на специализированных сайтах или на месте. Удобнее бронировать квартиру заранее через агента с заключением договора. Можно поискать частного арендодателя, как правило, туристов тут не обманывают и аренду в течение оговоренного срока не повышают.

Все про аренду виллы на Самуи

Вилла на Самуи – райский уголок в самом красивом месте Земли! Собственный сад, выход к морю, экзотические растения, тропическое солнце и море – отдых получится действительно незабываемым.

Аренда виллы – это полный комфорт, включая бассейн, сад, техническое оснащение, мебель, Интернет и многое другое. Предлагают аренду комплексы, которые располагаются на первой линии от моря. Комплексов немало, выбор огромный, цена аренды высокая. Путешественник платит за полное уединение, роскошь, максимальный комфорт и уют.

Самые популярные предложения:

• Renaissance Koh Samui Resort. Пляж Лаем Нан, отличный сервис, бассейн и домик в личном распоряжении.
• W Retreat Koh Samui. Рядом пляжи Маенам, Бохпут. На большой территории отеля всего 75 домиков, тут обеспечено полное уединение и индивидуальный подход к каждому гостю.
• Napasai. Виллы с бассейном и отдельным выходом на пляж Bang Por. ВИП-обслуживание, открытые террасы, шикарный вид на море, огромная территория и вышколенные сотрудники.
• Samui Buri Beach Resort. Рядом с пляжем Маенам. Виллы полностью оснащены необходимой мебелью и расположены в шикарных садах с экзотическими растениями.
• Baan Kilee Villa. Рядом с пляжем Липа-Ной. Комфортные виллы рассчитаны на большие компании.

Виллы на Самуи – жилье для больших семей, компаний или состоятельных путешественников, которым нужна тишина, комфорт. Стоимость жилья стартует от 8000 бат за ночь. Туристы платят за приватность, полноценный отдых на природе, безупречный сервис.

Услужливость местного населения давно вошла в поговорку. Путешественники положительно отзываются о полном понимании и желании выполнить все требования гостей. Сотрудники отелей, обслуживающий персонал вилл приложит все усилия, чтобы удовлетворить клиентов.

Арендовать виллу можно на специализированных сайтах или по приезду. Предварительное бронирование – беспроигрышный вариант. Гостей встретят в точке прилета, с комфортом довезут до места, помогут с размещением. Радушие и сервис начинаются на Самуи с первого же шага – арендаторы виллы убедятся в этом сами.

Вы хотели жить на Самуи? Поделитесь своим мнением на ToursThailand.